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概160万买了一个二手房,其中一间约值4.4万元,刚过一个月就要被强拆?

导读:买房不是一件小事,大家要格外谨慎,不要只听中介和房东的介绍,一定要自己亲自看一看房子的情况如何。房子存在的问题,要在签合同及交钱之前谈清楚,一旦交了钱,买家就失去了主动权。

一女子花160万买了一个二手房,其中的一个小房间大概值4.4万元,可没想到房子刚买到手一个月,这个价值4.4万元的小房间就要被拆掉,女子认为中介和房东故意隐瞒,而房东却说早就告诉了中介。那么事情的真相究竟如何呢?

买房子没几天,露台上的房间就要被拆除

饶女士家住杭州,她买了一个二手房,花了160万,上周拿到了房本,周末,饶女士去打扫房子的卫生,发现门上贴了一张通知,要求业主5天之内自行拆除违规建筑,如果不拆,有关部门就要强拆。饶女士之前对此并不知情,要强拆的是露台上的一个房间,按照买房的总价来算,这个房间大概值4.4万元。

饶女士的这套房子比周边的房子价格稍高一些,因为饶女士觉得这个房间符合自己的需求,所以才愿意花高价购买,如果这个房间被拆掉,就不值这么多钱了。另外,买房时,房东和中介都没说这个地方要拆,所以饶女士觉得自己被中介和房东故意欺骗了。

中介和房东都不愿意承担责任

饶女士把这件事曝光给记者后,记者和她一起来到中介门店。店长说,之前并不知道这个房间要拆,房主卖房时只说这个房间是自己扩出来的,而中介也提醒过饶女士,无法保证这个房间能留多久。

饶女士说,当初店长说过,这个房间十几年都没有拆,估计拆的可能性也不大。记者想联系一下房东,但未能联系上。记者又去社区咨询了情况,工作人员说,之前已经通知过张先生,给他打过电话,而张先生一听说要拆就把房子卖掉了。

几经辗转,记者终于与张先生取得了联系,对方说,已经跟中介说的很清楚,这个房间要拆,让中介告诉买家。中介则表示,根本就不知情,张先生提前没有说明。如今,无法判断谁说的是真的,谁说的是假的,中介和房东都不愿意承担责任,张女士想通过法律途径维权。

最近几个月,有关部门下大力度整治违规建筑,一些私搭私建的建筑都被拆除了,自己家露台扩出去的房间也会被认定为是违规建筑,要按照有关部门的要求及时整改。大家买房时一定要关注一下房子的情况,中介和房东可能避重就轻,只说了房子的优势,故意回避劣势。所以买房者还是要自己好好看看房子的情况,如果房子有违章建筑,最好不要购买,以免承担风险。你认为,买房者遭遇类似的情况,应该如何维护自己的权益呢?

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编辑:法律顾问 来源:互联网

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