概160万买了一个二手房，其中一间约值4.4万元，刚过一个月就要被强拆？

导读：买房不是一件小事，大家要格外谨慎，不要只听中介和房东的介绍，一定要自己亲自看一看房子的情况如何。房子存在的问题，要在签合同及交钱之前谈清楚，一旦交了钱，买家就失去了主动权。

一女子花160万买了一个二手房，其中的一个小房间大概值4.4万元，可没想到房子刚买到手一个月，这个价值4.4万元的小房间就要被拆掉，女子认为中介和房东故意隐瞒，而房东却说早就告诉了中介。那么事情的真相究竟如何呢？

买房子没几天，露台上的房间就要被拆除

饶女士家住杭州，她买了一个二手房，花了160万，上周拿到了房本，周末，饶女士去打扫房子的卫生，发现门上贴了一张通知，要求业主5天之内自行拆除违规建筑，如果不拆，有关部门就要强拆。饶女士之前对此并不知情，要强拆的是露台上的一个房间，按照买房的总价来算，这个房间大概值4.4万元。

饶女士的这套房子比周边的房子价格稍高一些，因为饶女士觉得这个房间符合自己的需求，所以才愿意花高价购买，如果这个房间被拆掉，就不值这么多钱了。另外，买房时，房东和中介都没说这个地方要拆，所以饶女士觉得自己被中介和房东故意欺骗了。

中介和房东都不愿意承担责任

饶女士把这件事曝光给记者后，记者和她一起来到中介门店。店长说，之前并不知道这个房间要拆，房主卖房时只说这个房间是自己扩出来的，而中介也提醒过饶女士，无法保证这个房间能留多久。

饶女士说，当初店长说过，这个房间十几年都没有拆，估计拆的可能性也不大。记者想联系一下房东，但未能联系上。记者又去社区咨询了情况，工作人员说，之前已经通知过张先生，给他打过电话，而张先生一听说要拆就把房子卖掉了。

几经辗转，记者终于与张先生取得了联系，对方说，已经跟中介说的很清楚，这个房间要拆，让中介告诉买家。中介则表示，根本就不知情，张先生提前没有说明。如今，无法判断谁说的是真的，谁说的是假的，中介和房东都不愿意承担责任，张女士想通过法律途径维权。

最近几个月，有关部门下大力度整治违规建筑，一些私搭私建的建筑都被拆除了，自己家露台扩出去的房间也会被认定为是违规建筑，要按照有关部门的要求及时整改。大家买房时一定要关注一下房子的情况，中介和房东可能避重就轻，只说了房子的优势，故意回避劣势。所以买房者还是要自己好好看看房子的情况，如果房子有违章建筑，最好不要购买，以免承担风险。你认为，买房者遭遇类似的情况，应该如何维护自己的权益呢？

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